虚拟房产暴跌背后的元宇宙!去年下半年“元宇宙”最火的时候，国外一宗虚拟地块的价格甚至高于北京的一套别墅。然而，近期根据WeMeta平台数据显示，有的虚拟地皮暴跌超过80%。
(资料图)
元宇宙(Metaverse)是整合多种新技术而产生的新型虚实相融的互联网应用和社会形态，它基于扩展现实技术提供沉浸式体验，基于数字孪生技术生成现实世界的镜像，基于区块链技术搭建经济体系，将虚拟世界与现实世界在经济系统、社交系统、身份系统上密切融合，并且允许每个用户进行内容生产和世界编辑。
元宇宙行业产业链可以分为技术端和应用端，技术端以软硬件技术为支撑，应用端以 用户需求为驱动。技术端需要算力技术、人工智能技术、交互技术、区块链技 术、电子游戏技术和物联网技术支撑虚拟世界的接入和运行。应用端以用户需求 为导向，抓住用户的痛点开发新应用。被创造出的应用可以达到对现实世界的替 代作用，这些应用组成了元宇宙的生态。
游戏带来的原始魅力满足了人类的幻想，尝试现实中无法完成的事情，而元宇宙 将更进一步满足并扩展这个需求。VR设备带来的高沉浸感和UGC游戏社区的蓬 勃发展下，在游戏领域中的部分产品已出现基本的元宇宙底层逻辑和虚拟体验， 是目前元宇宙的先发领域之一。
2021 年平台开发者收益达到 5.38 亿美元，同比两年前 1.12 亿 美元增长近五倍。 同时，Roblox 平台是支持社交的。当用户加入时，他们通常会选择和现实中的 朋友一起玩，这就会使得他们的朋友变成 Roblox 的用户，而这些用户反过来又 邀请他们的朋友，推动有机增长。每个用户在平台上一起玩的朋友越多，平台的 参与度越高，也就越有价值。通过平台上现有用户的口口相传，吸引了更多新用 户访问平台。
去年下半年元宇宙最火的时候，国外一宗虚拟地块的价格甚至高于北京的一套别墅。2021年11月，歌手林俊杰宣布自己在Decentraland平台上购买了三块虚拟地皮，总共花费7万余美元(约50万元人民币)。然而，近期根据WeMeta平台数据显示，林俊杰购买的这三块虚拟地皮，当前估值仅9.75万元人民币，暴跌超过80%。
元宇宙分析平台WeMeta最新数据显示，2022年六大元宇宙平台内的虚拟土地价格大幅下降，平均价格从今年1月份的约1.7万美元下降到8月份的约2500美元，半年内跌幅达85%。而整体的销售数量也从去年的1.6万笔跌到今年8月份的2000笔，下降了87.5%。
在经过了一段时间的疯狂炒作后，去年12月底，闲鱼等二手平台屏蔽了“虹宇宙”、“虚拟房产”等关键词，并对涉及交易的内容进行了下架。虹宇宙官方微博也发文表示对所有涉及私下交易、诱导交易、炒作、欺诈等违规违法行为进行重点监控，一经发现，将对相关账户进行限制登录、禁止登录等措施。
业界人士表示，元宇宙虚拟房产的暴跌主要有两个方面的原因，一是全球加密资产的暴跌，元宇宙的虚拟资产的价格跟加密市场是密切相关的;其次，这些虚拟房产被爆炒，最后成了击鼓传花的游戏，当没有资金接最后一棒的时候，价格也就暴跌了。实际上买入这些资产的很多玩家也是在赌，但是国内政策的严格监管以及市场对虚拟房地产的认可有限，导致其很快就被市场抛弃。
从2021年年底开始，资本市场掀起了对“元宇宙”概念股的疯狂炒作，只要沾上元宇宙概念，股价便噌噌上涨。号称元宇宙第一股的中青宝曾高调携手金沙古酒进军“元宇宙”，联合打造的虚拟与现实梦幻联动模拟经营类元宇宙游戏《酿酒大师》于2022年2月28日正式开启对外测试。“玩家将穿越到100年前的中国，化身为酒厂的管理者，通过上帝视角经营酒厂，一切从零开始，开启振兴酒厂之路。”自从抛出元宇宙游戏《酿酒大师》的开发计划后，其股价从2021年9月初8元/股一度涨到11月中旬40元/股，涨幅高达400%。而中青宝控股股东及实际控制人则趁机发布减持公告，在资本市场高位套现。
今年以来，国家新闻出版署官网公布了两批游戏版号下发情况，名单中并未出现中青宝的《酿酒大师》。按照《网络出版服务管理规定》等当前的法律法规，未取得版号的游戏，原则上均不得正常上线。
大数据时代下信息的重要性越发凸显，获得行业数据，并分析使用行业数据不仅可节约时间，降低成本，亦可优化整体决策。欲获取更多行业分析及相关数据可以点击查看中研产业研究院发布的《2022-2027年中国元宇宙行业发展深度调研与未来趋势预测报告》。
关键词 : 虚拟房产暴跌背后的元宇宙 中国元宇宙行业发展现状调研
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