常州市二手房将全面取消限售!自2022年9月1日起,常州市二手房全面取消限售。此次调整仅针对二手房。购房人从房地产开发企业购买的新建商品住房,再次上市交易时间维持现有政策不变,即:购房人自取得该房屋不动产权证后满2年方可上市交易。
经分析,二手商品住房限售取消后,可以在目前的市场环境下进一步增强市场流动性,对房地产市场的内部循环和健康发展有着积极作用。当前,在全国房地产市场普遍下行的大环境下,常州市房地产市场同样步入调整期,但“房住不炒”仍是房地产市场的主基调。在此之前,江苏已有多地陆续放松房地产相关政策。
【资料图】
截止到2019年底,市场取证库存约为769万㎡,去化周期约为9.7个月,截止到2020年1-8月,存量攀升至约934万㎡,去化周期达到约10.3个月。市场进入存量房时代的脚步逼近。存量房时代,二手房市场逐渐占据主赛道,并且更能反映房地产市场的真实情况。房源流动性是存量房市场交易活跃性的主要表现之一,流动性高,表示市场活跃性高,反之亦然。日前,有记者对北京、上海、廊坊、郑州、沈阳等多城二手房市场调查发现,二手房市场也呈现了明显分化。
9月33城房源流动指数排名数据来源:贝壳研究院二手房流动性指数较低的城市有廊坊(71.24)、南昌(72.75)、沈阳(77.23)、郑州(77.92)等。其中郑州主要以新房交易为主导,导致二手房市场活跃程度相对较低。克而瑞数据显示,2020年8月底,郑州商品住宅的存量是933.64万平方米,相比去年同期,增加了373.96万平方米,增长幅度高达69%。
据中研产业研究院公布《2022-2027年中国二手房行业深度发展研究与“十四五”企业投资战略规划报告》显示
从各区域看,2021年平均成交周期最短的依旧是华南地区,为37.39天,同比上涨1%;而成交周期向来最长的中西部为51.44天,同比上涨4%;华东地区成交周期45.1天,同比上涨4%;华北东北地区成交周期为44.84天,成为唯一一个成交周期同比下滑的区域。
2021年,华北东北地区价格出现明显波动下滑态势,挂牌均价为14370元/平米,同比下滑1.75%;华东地区挂牌均价为18802元/平米,同比增幅6.31%;华南地区挂牌均价为23122元/平米,同比增幅7.2%;中西部地区挂牌均价为10989元/平米,同比增幅3.28%。
2021年,深圳二手住房成交价格的出台让买房者对二手房市场的关注度大大降低,成交量大幅萎缩。2021年深圳二手住房成交量是近六年来的新低。2021年全年深圳成交40699套二手房住宅,同比减少57.3%;成交面积3625199平方米,同比减少55.8%。
2021年是二手房市场迎来大变革的一年,二手房价格参考制度成为全新的调控工具对市场交易和预期都产生巨大影响。尤其是将该指导价作为银行放贷标准的城市,对市场的降温力度更为明显。
从地区来看,深圳二手房住宅成交套数最多的区域是龙岗及宝安,2021年龙岗区成交11717套二手住宅,同比减少55.8%;成交面积1072907平方米,同比减少53.4%。2021年宝安区成交7366套二手住宅,同比减少66.4%;成交面积709188平方米,同比减少64.3%。
想了解更多行业详情点击查看中研普华研究报告《2022-2027年中国二手房行业深度发展研究与“十四五”企业投资战略规划报告》。
关键词 : 常州市二手房将全面取消限售 中国二手房行业市场调研
火炬之光2阿尔戈套装出处除首饰外的6件,可以在套装卷轴商店里买到,看运气,或者去ACT2城里赌博装备,3...
经济头条 12-02 08:53:31
火炬之光2阿尔戈套装出处除首饰外的6件,可以在套装卷轴商店里买到,看运气,或者去ACT2城里赌博装备,3...
经济头条 12-02 08:53:31
火炬之光2打不过塔墓机器人可以打过。你需要75%的免伤,20000+的血量,并且注意走位躲一些后摇很大的bos...
经济头条 12-02 08:52:14
火炬之光2打不过塔墓机器人可以打过。你需要75%的免伤,20000+的血量,并且注意走位躲一些后摇很大的bos...
经济头条 12-02 08:52:14
《火炬之光2》机器人零件任务教程是什么?一,打蜘蛛洞的时候里面会有火把,把一个个的火把都点燃,打完B...
经济头条 12-02 08:50:14
《火炬之光2》机器人零件任务教程是什么?一,打蜘蛛洞的时候里面会有火把,把一个个的火把都点燃,打完B...
经济头条 12-02 08:50:14
永赢消费鑫选6个月持有混合(016384)基金合同生效日为2022年12月1日,基金经理为黄韵。
界面AI 12-02 08:26:38
永赢消费鑫选6个月持有混合(016384)基金合同生效日为2022年12月1日,基金经理为黄韵。
界面AI 12-02 08:26:38
东吴添利三个月定期开放债券型证券投资基金自2022年12月8日起至2023年3月7日通过直销机构东吴基金管理有...
界面AI 12-02 08:34:01
东吴添利三个月定期开放债券型证券投资基金自2022年12月8日起至2023年3月7日通过直销机构东吴基金管理有...
界面AI 12-02 08:34:01
截至周四A股收盘,上证指数涨0 45%,报收3165 47点;深证成指涨1 4%,报收11264 16点;创业板指涨1 53%,报收2381 18点。
界面AI 12-02 08:22:30
截至周四A股收盘,上证指数涨0 45%,报收3165 47点;深证成指涨1 4%,报收11264 16点;创业板指涨1 53%,报收2381 18点。
界面AI 12-02 08:22:30
南方基金公告,公司所管理的6只基金参加了明冠新材料股份有限公司非公开发行A股的认购。
界面AI 12-02 08:36:50
南方基金公告,公司所管理的6只基金参加了明冠新材料股份有限公司非公开发行A股的认购。
界面AI 12-02 08:36:50
珍宝岛(603567 SH)发布最新投资者关系活动记录表,华宝基金于2022年12月1日调研该公司。
界面AI 12-02 08:33:39
珍宝岛(603567 SH)发布最新投资者关系活动记录表,华宝基金于2022年12月1日调研该公司。
界面AI 12-02 08:33:39
神魔大陆战士有晕眩,猛击,攻击类的技能。战士还是未来PK战场上的先锋和主力,在单P实力上更是不容忽视...
经济头条 12-02 08:44:16
神魔大陆战士有晕眩,猛击,攻击类的技能。战士还是未来PK战场上的先锋和主力,在单P实力上更是不容忽视...
经济头条 12-02 08:44:16
造梦西游3t天兵(斧)在哪?天兵斧在北天王殿的隐藏关卡御马监里,只要打完第一波兵就可以看到墙上有一扇门...
经济头条 12-02 08:36:18
造梦西游3t天兵(斧)在哪?天兵斧在北天王殿的隐藏关卡御马监里,只要打完第一波兵就可以看到墙上有一扇门...
经济头条 12-02 08:36:18
造梦西游3天兵在哪1、天兵们在南天王殿、北天王殿、西天王殿貌似都有!2、在日常任务-反叛的天兵中需要击...
经济头条 12-02 08:27:59
造梦西游3天兵在哪1、天兵们在南天王殿、北天王殿、西天王殿貌似都有!2、在日常任务-反叛的天兵中需要击...
经济头条 12-02 08:27:59
仙剑奇侠传三攻略 这些细节攻略建议收藏1、第一阶段尽量少用烟月神镜和烛龙内丹(除非你有很多),采用软...
经济头条 12-02 08:24:44
仙剑奇侠传三攻略 这些细节攻略建议收藏1、第一阶段尽量少用烟月神镜和烛龙内丹(除非你有很多),采用软...
经济头条 12-02 08:24:44
《植物大战僵尸》有秘籍吗?1 future,召唤未来僵尸(让僵尸戴上墨镜)。2 mustache ,僵尸长出胡子。3...
经济头条 12-02 08:23:21
《植物大战僵尸》有秘籍吗?1 future,召唤未来僵尸(让僵尸戴上墨镜)。2 mustache ,僵尸长出胡子。3...
经济头条 12-02 08:23:21
《英雄联盟》EZ最强出装顺序2021是什么?伊泽瑞尔最强出装玩法推荐:出装顺序:魔宗+神圣分离者 三项+破...
经济头条 12-02 08:09:42
《英雄联盟》EZ最强出装顺序2021是什么?伊泽瑞尔最强出装玩法推荐:出装顺序:魔宗+神圣分离者 三项+破...
经济头条 12-02 08:09:42
仙剑奇侠传3 攻略1,永安当:游戏一开始找赵文昌,对话后玩鉴定游戏(对话之前存档,如果失败就读档重新来)...
经济头条 12-02 08:07:59
仙剑奇侠传3 攻略1,永安当:游戏一开始找赵文昌,对话后玩鉴定游戏(对话之前存档,如果失败就读档重新来)...
经济头条 12-02 08:07:59
孤岛危机,最后一关,咋过啊综述:打爆BOSS的一个炮台。注意它会放出大量外星人优先解决。用武器打爆BOSS...
经济头条 12-02 08:06:47
孤岛危机,最后一关,咋过啊综述:打爆BOSS的一个炮台。注意它会放出大量外星人优先解决。用武器打爆BOSS...
经济头条 12-02 08:06:47
暗黑3账号被锁定,无法收到暴雪的验证邮件,qq邮箱?1、登陆暴雪战网;2、战网最底部有4个分栏,其中一个...
经济头条 12-02 08:04:37
暗黑3账号被锁定,无法收到暴雪的验证邮件,qq邮箱?1、登陆暴雪战网;2、战网最底部有4个分栏,其中一个...
经济头条 12-02 08:04:37
《植物大战僵尸》有秘籍吗?《植物大战僵尸》有秘籍,具体如下:一、win:直接通关二、sun:阳光价值增加...
经济头条 12-02 08:03:19
《植物大战僵尸》有秘籍吗?《植物大战僵尸》有秘籍,具体如下:一、win:直接通关二、sun:阳光价值增加...
经济头条 12-02 08:03:19
宏光半导体(06908 HK)公告,将股份认购事项及认股权证认购事项之最后截止日期由二零二二年十一月三十日...
界面AI 12-02 07:27:47
宏光半导体(06908 HK)公告,将股份认购事项及认股权证认购事项之最后截止日期由二零二二年十一月三十日...
界面AI 12-02 07:27:47
2022年12月1日,艾融软件(830799 BJ)发布了关于接待机构投资者调研情况的公告。
界面AI 12-02 07:22:55
2022年12月1日,艾融软件(830799 BJ)发布了关于接待机构投资者调研情况的公告。
界面AI 12-02 07:22:55
2022年10月26日,箭牌家居集团股份有限公司(以下简称箭牌家居)在深圳证券交易所主板上市,股票简称箭牌...
9月下旬爆火于网络的小程序游戏《羊了个羊》,让背后的出品公司北京简游科技有限公司(以下简称北京简游)...
Apple Music在海外地区提价的消息自10月25日公布以来,瞬间引起外界关注。值得注意的是,Apple Music...
桃李面包再次陷入增收不增利怪圈。根据桃李面包最新财报数据,公司前三季度净利出现下滑。全国化布局是...
在北数所诞生之前,由于北京没有类似的平台机构承担数据交易所的功能,我们相关的数字业务交易都是通过...
联系我们:55 16 53 8@qq.com
关于我们| 联系方式| 版权声明| 供稿服务| 友情链接
经济头条 版权所有,未经书面授权禁止使用
Copyright©2008-2020 By www.jingji.net All Rights Reserved