观天下!河南郑州拟全面放开户籍政策 新型城镇化建设发展前景及投资分析

河南郑州拟全面放开户籍政策 

近年来,城市放开落户限制,已经是大势所趋。作为省会城市和特大城市,郑州在中心城区落户政策上实现“零门槛”,具有十分重要的标志性意义。近期,郑州市公安局制定的《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》正在向社会公开征求意见。


(相关资料图)

今后理论上落户郑州将真正实现“零门槛”,不再与房屋、社保缴纳年限及学历等条件挂钩。《意见》当中明确进一步放宽郑州市中心城区落户条件。凡在郑州市中心城区具有合法稳定就业或合法稳定住所(含租赁)的人员,不受社保缴费年限和居住年限的限制,本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母,可以在郑州市申请登记城镇居民户口。

快速发展的新型城镇化,正在成为中国经济增长和社会发展的强大引擎, 新型城镇化战略将撬动房地产业新一轮发展, 将成为为房地产行业新的增长点所在。城镇化的核心是农村人口转移到城镇,而对于这群转移的农村人口,一个遮风挡雨的住所是必不可少的生存需求。

目前,郑州市城镇化处于稳步推进阶段,仍有较大发展空间。城镇化的优势在于能够在较小的区域内集聚众多的生产要素,以降低生产成本,使当地经济建设投资更加集中,效益更加显著。

根据中研普华研究院《2019-2025年中国新型城镇化建设市场投资策略及前景预测研究报告》显示:

新型城镇化建设发展前景及投资分析

今年7月份,国家发改委印发了《“十四五”新型城镇化实施方案》,其中要求深化户籍制度改革,放开放宽除个别超大城市外的落户限制,试行以经常居住地登记户口制度。据不完全统计,截至目前,石家庄、昆明、南昌、银川、福州、济南等省会城市都已陆续宣布全面放开落户限制。

根据2021年郑州市人口抽样调查结果,郑州市2021年末常住人口1274.2万人,比2020年末增加了12.5万人。其中,居住在城镇地域的人口为1007.9万人,占常住人口的79.1%(城镇化率)。

在9个国家中心城市中,郑州市城镇化建设水平仅高于重庆,略低于成都和西安。国家中心城市中城镇化率低于80%的四个城市分别是西安、成都、郑州和重庆。

"新型城镇化"已成为各方关注的焦点。根据十八大报告精神,城镇化未来将成为中国全面建设小康社会的重要载体,更是撬动内需的最大潜力所在。

中国在改革开放30年时间当中,新型城镇化空间扩大了二三倍,城镇化率也达到了52.6%。但是,空间城市化并没有相应产生人口城市化。

我国还处于城镇化快速发展时期

过去十年,住房城乡建设事业发展很快,住房,包括城市市政基础设施建设规模也比较大。讲到下一步的住房城乡建设,从增量看,应当说我们还处于城镇化快速发展的时期,城镇每年新增上千万人口,相应的对城市的住房、基础设施、公共服务设施就会带来大量的需求。

改革开放以来,特别是城市住房制度改革以来,我国住房建设步伐不断加快,住房供应规模持续增加,应当说住房短缺矛盾逐步得到解决。根据“七普”数据,在2020年,全国家庭户住房建筑面积总量超过了500亿平方米,到了现在这个阶段,人民群众对住房的需求已经从“有没有”向“好不好”来转向,他们希望居住的条件更舒适,环境也更优美,服务更加便捷。

想了解更多关于新型城镇化建设行业专业数据分析,请点击查看中研普华研究院出版的报告《2019-2025年中国新型城镇化建设市场投资策略及前景预测研究报告》。

关键词 : 城镇化建设 河南郑州拟全面放开户籍政策 城镇化建设发展

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