又是一年毕业季。
据人社部数据，2023年我国高校毕业生达1158万人，是继去年高校毕业生数量首破千万后的又一新高。这无疑会对各大热点城市的租房市场产生较大影响。
那么，今年的毕业季，热点城市的租房市场表现如何？《每日经济新闻》记者根据部分机构的统计数据、并通过调查部分热点城市租房市场了解到，今年毕业季各地的租房市场表现大致稳定。而各大长租公寓品牌为了抢夺大学生客源，则纷纷推出各种优惠活动。
(资料图片仅供参考)
超五成大学生选择合租
对于初入社会的大学毕业生们而言，其租房需求还比较简单。
据58同城、安居客近日发布的《2023年毕业生租住报告》（以下简称《报告》）显示，更多毕业生选择的租住方式是合租（与人合租一套房），占比达54.7%；在装修方面，毕业生租房更倾向选择简装修（家具家电齐全），占比为60.6%。
值得一提的是，不少毕业生在毕业前几个月就已经租好了住房。《报告》显示，今年3-4月份，有37.6%的受访者表示已经开启了毕业后的第一次租房。
进入6月，大学毕业生成为租房主力军，这也使得多地租房市场迎来传统旺季。58安居客研究院统计显示，计划在5-6月份租房的大学生比例最高，达44.1%。
一般情况下，租房开销占收入比例过大，幸福感就会降低，因此房租收入比很大程度上关乎大学毕业生初入社会时的幸福指数。
《报告》显示，10%-20%是毕业生理想的租金工资比例，共有40.8%的受访者选择了这一区间，36.8%的受访者已支付/计划支付的租金占工资的比重为20%-30%。
另外，“安全性”成为大学生们的关注重点。《报告》显示，毕业生租房主要的关注因素包括租房合同的正规性与房屋安全性，占比分别为53.1%与51.4%。此外，毕业生们在租住房屋的地段上，首选靠近地铁站或上班地点。
在房型选择上，普通小区住宅仍是毕业生们的首选，占比高达66%；长租公寓以22.2%列第二位。
记者注意到，长租公寓之所以成为越来越多大学毕业生的偏好，主要原因是长租公寓可以实现拎包入住（占比为61.7%），其次是受到房屋配套设施的吸引（占比为35.1%）。
当然，毕业生在租住长租公寓过程中也会遇到的一些困难和阻力，首当其冲的是理想房源不足，占比64.6%；其次是中介服务不到位，占比为42.0%。
租房市场延续平稳走势
中指研究院数据显示，今年5月，住宅租赁市场延续平稳走势，重点城市住宅平均租金水平继续小幅上涨。5月全国50个城市住宅平均租金为36.8元/平方米/月，环比上涨0.06%，涨幅较4月收窄0.03个百分点；同比下跌1.37%，跌幅较上月收窄0.29个百分点。
租金方面，5月全国50城中住宅平均租金环比上涨的城市个数为19个，较上月减少1个。其中，石家庄以0.68%的涨幅居首位；太原、西安等7个城市环比涨幅在0.3%-0.5%，无锡、北京等6个城市涨幅在0.1%-0.3%。租金环比下跌的城市为30个，其中，温州、北海等5个城市环比跌幅超过0.5%，常州、郑州等7个城市跌幅在0.3%-0.5%，大连、西宁等13个城市跌幅在0.1%-0.3%。
近日，记者在北京、上海、深圳、武汉等部分热点城市调查发现，目前这些城市的租房市场整体维持稳定。值得一提的是，为迎接毕业季，各长租公寓品牌纷纷推出了各种促销手段争抢客源。
自如相关工作人员6月29日告诉每经记者，“毕业季我们特别推出1.5亿元租房安家补贴专项支持。其中，北京、上海区域提供跨城安家补贴1500元，同城安家补贴1000元；广州、深圳、杭州、南京、成都、天津、武汉、苏州区域提供跨城安家补贴1000元，同城安家补贴600元。2023年应届毕业生通过自如官方APP参与认证海燕计划后，即可领取补贴并在签约时进行抵扣。”
另一长租公寓品牌乐乎公寓也推出了一系列优惠：毕业生签约首月半价、服务费低至2折，部分服务式酒店公寓房源满租3月起最高减免3000元租金，新人会员可领大额货拉拉搬家券、物美购物券、美团外卖券等。
此外，贝壳租房将于7月3日至9月30日在北京、上海、苏州、杭州、成都、南京、西安、广州、深圳、宁波、济南、武汉、天津13个城市推出面向应届毕业生群体的“新青年计划”，将为应届毕业生提供0押、月付、服务费折扣、中介费折扣等不同种类的租房专项优惠（各城市优惠活动内容不同，具体以城市公布的具体活动内容为准），活动覆盖省心租、集中式公寓、普通租赁等产品。
需要注意的是，由于毕业生偏好小户型房源，58安居客研究院数据显示，5月租房市场整体表现平稳，各类户型的价格指数表现较4月向好。作为市场主力供需的一室和两室户型挂牌价格环比表现相对较好，上涨城市数量较上月有所增加。
一线城市中，北京一室和两室户型租金均呈上涨；二线城市表现更强，西安、成都、杭州、武汉的两类户型租金环比均呈上涨。
“一方面，由于二线城市租赁市场以偏内生型需求为主，受到人口流动导致的边际变化影响相对较小，市场需求表现更平稳。另一方面，一线城市前期受到疫情影响，叠加对宏观经济的敏感度更强，流动人口导致的需求变化波动更大。”58安居客研究院分析认为。
关键词 :
上一篇 : 美墨两国多地遭遇极端高温天气 气候变化是“推手” 全球通讯
下一篇 : 最后一页
又是一年毕业季。据人社部数据，2023年我国高校毕业生达1158万人，是继
每日经济新闻 06-30 07:49:07
又是一年毕业季。据人社部数据，2023年我国高校毕业生达1158万人，是继
每日经济新闻 06-30 07:49:07
2023年6月29日赛恩斯融资净偿还503 97万元，融资余额1886 07万元
东方财富Choice数据 06-30 07:24:25
2023年6月29日赛恩斯融资净偿还503 97万元，融资余额1886 07万元
东方财富Choice数据 06-30 07:24:25
2023年已近过半，截至6月29日，上半年IPO企业上市数量与去年相当，但融
可来股吧 06-30 07:15:05
2023年已近过半，截至6月29日，上半年IPO企业上市数量与去年相当，但融
可来股吧 06-30 07:15:05
日前，晋江市人民政府官网发布，梅岭中片区控制性详细规划已经获得批复
泉州917房产网 06-30 07:00:20
日前，晋江市人民政府官网发布，梅岭中片区控制性详细规划已经获得批复
泉州917房产网 06-30 07:00:20
目前，美国南部大部分地区和墨西哥全国范围内正遭受极端高温天气侵袭。
中央广电总台央视新闻客户端 06-30 06:51:27
目前，美国南部大部分地区和墨西哥全国范围内正遭受极端高温天气侵袭。
中央广电总台央视新闻客户端 06-30 06:51:27
本报讯（通讯员张海伦）连日来，京城持续高温，为积极应对高温下的酷暑
劳动午报 06-30 06:25:32
本报讯（通讯员张海伦）连日来，京城持续高温，为积极应对高温下的酷暑
劳动午报 06-30 06:25:32
长信量化多策略股票型证券投资基金（长信量化多策略股票A类份额）基金
易天富 06-30 06:33:41
长信量化多策略股票型证券投资基金（长信量化多策略股票A类份额）基金
易天富 06-30 06:33:41
C罗迎强援！曝利雅得胜利签国米中场达协议3年合同狂赚1亿欧,c罗,国米,
念洲 06-30 06:11:31
C罗迎强援！曝利雅得胜利签国米中场达协议3年合同狂赚1亿欧,c罗,国米,
念洲 06-30 06:11:31
来为大家解答以上的问题。六字真言梵文戒指寓意，六字真言梵文写法这个
互联网 06-30 06:11:01
来为大家解答以上的问题。六字真言梵文戒指寓意，六字真言梵文写法这个
互联网 06-30 06:11:01
6月29日，国联安中证半导体ETF联接A最新单位净值为1 7812元，累计净值
证券之星 06-30 05:32:09
6月29日，国联安中证半导体ETF联接A最新单位净值为1 7812元，累计净值
证券之星 06-30 05:32:09
宏恩观修缮完工即将开放（主题）北京晚报记者李瑶经过约10个月的修缮施
北京晚报 06-30 05:34:16
宏恩观修缮完工即将开放（主题）北京晚报记者李瑶经过约10个月的修缮施
北京晚报 06-30 05:34:16
1、2014年年底剥离旗下子公司国虹通讯，四川长虹就开始重新构建团队，
互联网 06-30 05:00:08
1、2014年年底剥离旗下子公司国虹通讯，四川长虹就开始重新构建团队，
互联网 06-30 05:00:08
1、腱鞘囊肿是一种发生于腕部和足背的囊性肿块性疾病。发病原因尚不清
互联网 06-30 04:57:22
1、腱鞘囊肿是一种发生于腕部和足背的囊性肿块性疾病。发病原因尚不清
互联网 06-30 04:57:22
藏在拉萨的千佛崖，矗立药王山，始建于公元14世纪，至今已有700多年，
塞外小野 06-30 04:12:14
藏在拉萨的千佛崖，矗立药王山，始建于公元14世纪，至今已有700多年，
塞外小野 06-30 04:12:14
小米手机的拍照性能在市场上是非常出色的，尤其是小米10和小米11这两款
互联网 06-30 03:54:03
小米手机的拍照性能在市场上是非常出色的，尤其是小米10和小米11这两款
互联网 06-30 03:54:03
一、江西省赣州市天气预报1、兴国县气象台2023年06月21日18时24分继续
互联网 06-30 03:01:03
一、江西省赣州市天气预报1、兴国县气象台2023年06月21日18时24分继续
互联网 06-30 03:01:03
一去不回。如今，我是造梦的人。我放眼望去。皆是你。只是你。全是你。
哔哩哔哩 06-30 02:54:45
一去不回。如今，我是造梦的人。我放眼望去。皆是你。只是你。全是你。
哔哩哔哩 06-30 02:54:45
1、凉山州属于地市级行政区，归四川省管辖，不是归哪个市管辖。2、拓展
互联网 06-30 02:06:23
1、凉山州属于地市级行政区，归四川省管辖，不是归哪个市管辖。2、拓展
互联网 06-30 02:06:23
据报道，中国消费者协会近日启动“慧眼计划”，将直接为消费者提供品牌
北京青年报 06-30 01:47:45
据报道，中国消费者协会近日启动“慧眼计划”，将直接为消费者提供品牌
北京青年报 06-30 01:47:45
《侠盗飞车5（GTA5）》是知名动作冒险游戏《侠盗猎车手》系列的第五部
互联网 06-30 01:10:51
《侠盗飞车5（GTA5）》是知名动作冒险游戏《侠盗猎车手》系列的第五部
互联网 06-30 01:10:51
按下shift按键先找到并按下你的电脑键丽珠盘上面的shift按键，切换到英文输入法状态。键盘下划线怎么打?...
word中_________上打字的方法如下：1、进入word2010，在要设置下划线的位置输入空格，然后选中空格，点...
word横线上打字横线往后移怎么办?选中横线跑的文字，找到输入文字后横线跑的那几个文字，选中文字。查看...
大熊猫有天敌吗?答案是肯定的。野生大熊猫最大的天敌就是豺，确切的说是四川豺。四川豺主要分布在我国的...
充电桩安装需要什么条件?1、运营充电桩需要电动车使用人数多，小区充电使用率到达一定程度，如果使用率...
联系我们:55 16 53 8@qq.com
关于我们| 联系方式| 版权声明| 供稿服务| 友情链接
经济头条 版权所有，未经书面授权禁止使用
Copyright©2008-2020 By www.jingji.net All Rights Reserved
营业执照公示信息