墙纸下这霉斑，看着都……能住吗？

2023-08-09 22:31:19 腾讯网

张女士一家四口

(资料图片)

在杭州西湖区之江九里小区

租了一套房子

目前已经搬走进不去了

她提供了照片

张女士：

一开始是不知道，后来我们掀开那个墙纸，才知道里面全墙体都是霉菌，可以说是不堪入目的。主卧的房间和主卧的洗手间，以及次卧的洗手间和次卧房间，这个包括像厨房的底下都是霉的，我们大人和孩子都过敏，还呕吐，霉味散不去，我们第二天就住宾馆了。

张女士又给记者看了女儿的照片

眼睛、手臂和嘴巴旁边

都有一些红斑

她说丈夫是医生

当时给孩子吃了一点抗过敏的药

之前因为工作调动

两口子带着一儿一女来到杭州

5月25号通过德佑中介

签了租房合同

月租金5500元

张女士：

房间里面一直有一点霉味，当时中介带我们看的时候说是脏，没有人住，通风就可以了，所以我们在6月份通了一个月的风。

张女士说

当时还发现了

渗漏水、管道堵塞等问题

一直在和房东协商维修

直到7月5号才入住

结果很快发现

墙纸下有大片发霉

张女士：

我们一直有反映，房东说那我帮你修啊，我帮你换这个柜子，我帮你用墙纸贴上去，就一直修到表面是看不见霉菌的，但是当时我们不知道，里面是有更多的霉菌，就是被掩盖掉了。

记者：

您现在的诉求是什么？

张女士：

房租和押金全退，中介费全退，我们在此期间住的宾馆费用，他也应该承担一部分。其实说实话，我们不是说这一万多块钱，而是说你这个歉意，而且这个房子是不能出租给别人的。

张女士已经支付了

1375元中介费

以及11000块钱租金和押金

根据租赁合同

甲方交付的房屋

不符合合同约定

或影响乙方安全、健康的

乙方有权单方解除合同

并且甲方应按一个月租金的标准

向乙方支付违约金

张女士：

你这房子不能居住，满足不了居住要求的。

房东：

怎么就不能居住呢？那你拿个不能居住的东西出来呀，那两天天气有点潮湿，有点霉味，后来这段时间也没霉味啊。

记者：

您当时知不知道房子里这一整面墙都是霉菌？这个情况您知不知道的？

房东：

我怎么知道呢？她来看房子的时候，人家还住在那里的，租在那里的，我们看到的问题，交房的时候我全部都弄过了。她说那个洗衣池有点漏水，我也把它新的换掉，水龙头有点滴水，我也换掉了。她说那个墙壁有那个，我说我施工队都叫来了，她说刷成乳胶漆，后来又说不要了，我也吃不消她烦呀，两三个月给她耽搁了。我中介费又交了，你说怎么叫我全部都退，那我损失谁来补偿呢？对不对？

记者：

那你这边能给出的解决方式是怎么样的？

房东：

我就收一个月房租嘛，那些我都免了算了吧，对不对。她现在在搞什么，叫电视台也好，打官司也好，提升到这种层面了，她爱打官司就打官司了。

找到中介德佑云荷廷店

工作人员说负责人不在

记者留下了联系方式

发稿前没有收到回复

浙江丰国律师事务所主任陈松涛：

如果说它这个发霉影响居住了，住不了的话那当然是可以退的。因为相当于它的合同目的实现不了，不能正常使用了呀。医院里只是证明过敏一般会因为什么引起，比如说因为房屋发霉，再加上房屋发霉的证据，加上小孩子过敏的证据，一般法院基本上能判断这是因为房子造成的。

张女士考虑通过法律途径解决

（1818黄金眼）