有许多人为了买房而拼命工作。在中国人的心目中，房子是非常重要的，代表着财富，代表着物质，也代表着婚姻，更多的是以房子为先决条件。在当今社会，房屋除了具备居住和社会属性外，更多的还具备了财务属性。
【资料图】
有人买房，有人卖房，有人卖房，就是想着等着房价上涨，赚点差价。对那些有旧屋的人而言，这是个好年份。如今，有人议论，房龄超过21年的房屋，将被纳入“新规定”，这对那些居住在旧楼的居民来说，是一个巨大的好处。
在国内，房地产投机行为十分猖獗，而且有一支庞大的炒房团。他必须承认，国内的房价之所以这么高，很大一部分原因，都是因为这些人。房价的上升，改变了房屋原本的居住性质，使其逐渐向金融性质转变。
房屋的功能，也不再是单纯的居住，而是越来越有价值。因为炒房者的存在，导致了房价的上涨，让很多人都失去了买房的能力。从去年末以来，楼市已有冷却的信号，这是显而易见的。从今年开始，楼市就陷入了停滞，销量直线下降。
在此期间，有买房需求者，可自行挑选，无需再观望。事实上，对房地产市场进行冷却，可以帮助缓解紧缺的土地资源，防止土地资产产生浪费，可以有效地促进我国房地产行业的健康发展和顺利运转。
因为政府一直在调控房地产市场，所以房地产市场的热度，也就渐渐地消退了。短期之内，价格不会有太大的变动，很大程度上是由于对土地的需求并未降低，而是资金的重点转向了拆迁。随着时间的推移，很多房屋都已经年代久远，房屋的品质也在不断下降，随着城市化的发展，房屋的格局也在不断地改变。
而在城市中，如果要改变，那么拆迁将是最重要的操作手段。一般来说，为了让被拆迁户有更好的居住环境，政府都会给予一定的补偿。随着时间的推移，原有的拆迁程序已不能适应当前的发展趋势。
就城市建设而言，原有的拆迁方式已被新的规划开发所取代。就目前的乡村而言，不可能进行大范围的拆迁，而要保障耕地，就一定要合理的使用土地资源。
而且，强行采用这种方式，也有可能引起其他的社会问题，比如无法确定补偿款的大小，这是一种无形的浪费。细节是一切的关键，一个不小心，很可能会影响到整座城市的整体布局。
至于城建方面的事情，那就是住建部的事情了，这件事就交给他们了。正是因为这些细节上的改变，导致了房产的贬值。根据新的政策，从住建部下发的文件中，此前大量推进的棚改工程将被暂时搁置。以往的时候，大城市想要改造，都是走的旧改的路子，很少有拆迁的路子。
棚改是指在原有房屋的基础上，对原有房屋进行改建，并对其进行新的规划。所谓的旧房改造，其实就是对原有房屋的改造，再加上配套的配套，从而提升了人们的生活品质，也让人们的休闲娱乐变得更加丰富。与此相比较，房屋拆迁补助是一个非常特别的概念，它对于人民群众有着非常重大的实际意义。
从住建部新规定可以看到，房龄超过21年的房屋，其整体机制不稳定，材料会有损坏，完全不适合人居住，这类房屋必须统一采取拆迁政策。若房屋建筑材料为穿孔钢板，在超出了规定的使用年限之后，还需对房屋重新装修，以免产生安全风险。
如果房屋在城市规划范围内，例如城市地铁沿线，高铁站附近，在这种区域的老旧住宅区，都有可能被拆迁。被选上的人，很快就会拿到一大笔拆迁补偿款。
当然，拆迁款往往超过一百万，有些地方不但要赔偿，还要赔偿房子。而那些没有被划入拆迁范围的，也不必气馁，棚改和旧改都是要走一条路的，补偿不了，生活质量也会有所提高。
我们每个人都要感谢政府给我们的各种好处，只有我们自己才能更好地回应政府的要求，更好地为祖国的城市发展做出自己的贡献。
关键词 :
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